ARC Homes, compañía inmobiliaria especializada en la promoción de viviendas, acaba de adquirir 4.800 m2 de techo edificable para la promoción de 47 viviendas exclusivas en Cornellà de Llobregat.
La promoción, denominada Jardins de Can Mercader, se ubica justo delante de la gran zona verde de Can Mercader, el parque más importante de la ciudad, ocupando lo que antiguamente fueron los jardines del Palacio de los Condes de Mercader y de los Condes de Bell-lloc. El Palacio de Can Mercader data de 1865 y actualmente alberga un museo de artes plásticas y el Museu de les Matemàtiques.
Esta promoción es el primer proyecto de un fondo de 50 millones de € que se destinarán a promoción en el Baix Llobregat durante los próximos 2-3 años.
El inicio de la construcción se prevé para el primer trimestre de 2018. Las ventas se iniciaron el pasado 15 de septiembre, tras una campaña online de tres meses durante la cual se generaron cerca de 1.000 contactos de familias interesadas en la promoción.
El estudio de arquitectura seleccionado para el proyecto es Borrell Jover, Oficina de Arquitectura y se estima que las viviendas se entreguen durante el cuarto trimestre de 2019. La promoción contempla 47 viviendas exclusivas.
- 4 viviendas de 2 habitaciones y 69 m2n
- 31 viviendas de 3 habitaciones y 90 m2n
- 12 viviendas de 4 habitaciones y una superficie de 126 m2n
Todas las viviendas serán totalmente exteriores, tendrán amplías terrazas de entre 12-70 m2 con vistas libres al parque. Los precios de salida oscilan entre los 260.000 y los 450.000€, aparcamiento y trastero incluido.
Lanzamiento del segundo fondo – ARC Homes
Lane Auten, socio fundador de ARC Properties, la empresa matriz de los proyectos ARC Homes, explica que esta compañía lanzó un primer fondo que invirtió en promociones de viviendas de lujo en los mejores zonas de Barcelona, Gòtic o Eixample, con una inversión total de 36 millones €. Estos proyectos están en marcha y han obtenido una excelente respuesta del mercado, sobre todo de origen internacional.
Ahora la entidad lanza un nuevo fondo bajo la marca ARC Homes que prevé un volumen de inversión total de 50 millones de € en los próximos 2-3 años. La promoción dels Jardins de Can Mercader será el primer proyecto de esta nueva etapa. En este caso, las promociones irán dirigidas al cliente local en búsqueda de una primera residencia con precios asequibles pero de calidades altas.
Sin duda, las experiencias de ARC Homes obtenidas en el mercado de la promoción de viviendas de lujo, sirven de base para llegar a ofrecer un producto óptimo, esta vez, dirigido a familias locales. Serán viviendas con el mejor diseño, las mejores calidades y la mayor solidez financiera. Para ello, ARC Homes cuenta con relaciones comerciales consolidadas con entidades como Banco Santander y Bankinter entre otros.
Cambio de estrategia en el sector inmobiliario
Lane Auten, fundador y gerente de Arc Properties, explica que ARC Homes "está en proceso de búsqueda y compra de suelo en poblaciones del primer y segundo cinturón de Barcelona. En lugares situados por en el Baix Llobregat, Sabadell, Sant Cugat o Sitges. Todas con importantes infraestructuras, grandes equipamientos culturales, de educación y ocio, bien conectadas por transporte público, autopistas y muy cerca de Barcelona".
El Baix Llobregat, comarca que incluye a una treintena de municipios, contempla según el Informe sobre conjuntura econòmica del 1r trimestre de 2017 del Fòrum Empresarial del Llobregat, un repunte del mercado inmobiliario gracias, sobre todo, al incremento del mercado laboral, al menor endeudamiento de las familias y a unos precios de la vivienda “ajustados” después de 10 años de crisis y se ha constituido como un nuevo polo de atracción inmobiliaria para los compradores de viviendas de primera residencia en Barcelona.
Sobre Arc Properties
ARC Properties se dedica a la compra, construcción, rehabilitación y venta de edificios residenciales y vivienda con acabados de lujo a precios asequibles. Actualmente, sus proyectos en Barcelona tienen un valor de venta que superan los 55 millones de euros, todo un éxito de negocio basado en un modelo de transparencia y compromiso con el cliente y los proveedores.
Todas las promociones de ARC Homes se caracterizan por respetar el impacto económico, social y medioambiental de cada proyecto, demostrando su experiencia en el desarrollo y entrega de sus promociones residenciales y la calidad de los materiales utilizados.
Los planes de futuro de la empresa pasan por la diversificación de sus inversiones fuera de la ciudad de Barcelona, tanto en la compra de terrenos como en la rehabilitación de vivienda.
La compañía tiene en marcha 4 promociones:
- Marlet 1: Edificio del siglo XIX ubicado en el Barri Gòtic de Barcelona, Arc Properties ha rehabilitado el edificio y construido 9 apartamentos de lujo tipo loft.n
- Ausiàs March 49 : Edificio rehabilitado en 12 apartamentos de lujo con prestaciones de alta gama.n
- Rambla Catalunya 109: Edificio rehabilitado en 15 apartamentos de lujo con prestaciones de alta gama.n
- Jardins de Can Mercader: Proyecto de 47 viviendas ubicadas en Cornellà de Llobregat, en el entorno del área metropolitana con la mejor relación calidad-precio, accesibilidad y comodidades.n
ARC Properties colabora con Mar De Somnis
La implicación personal de Lane Auten ha servido para que ARC Properties colabore con la asociación Mar de Somnis, entidad que ofrece apoyo a las familias con hijos con epilepsia a través de su red de apoyo médico, social y educativo mediante diversas iniciativas informativas, divulgativas y pedagógicas. El objetivo es exponer a la sociedad las dificultades de las personas que padecen las crisis epilépticas y de su condición como trastorno tabú en la sociedad. La Sociedad Española de Neurología ha cifrado en más de 700.000 las personas que padecen este trastorno en España, cuando hasta sólo se hablaba de 400.000, lo cual indica que muchas personas “ocultan” su condición de epilepsia.
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